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三大危机已现!明年买房的人要考虑清楚,你已经被包围了!

2018-10-27 15:11| 发布者: admin| 查看: 19| 评论: 0|原作者: 新葡京|来自: 缅甸小勐拉新葡京

    
买房是基本的需求,大家都需要房子来安放自己的后路与安全感,但是如今的房子却不是这么好买的。目前,30多岁成家立业的是刚需买房,40多岁已有房的有投资刚需或给下一代准备要买房的。20岁出头工作都没有过试用期的应届毕业生也认为自己是刚需要买房。
大家都秉承着早买早赚的信念,想要上房地产最后的一班末班车,但是这些人有没有想过,如今房地产里挣扎的人,其实已经是被三大难题给困住了。
一、贷款买房很难。今年的房地产,与以往一个不同寻常的信号,就是信贷收紧了,而且是全方位的收紧。开发商没钱了,还得还债,购房者贷款买房,贷款难度高了,成本也高了。也就是说,如今的信贷紧张,影响的不仅仅是缺钱的开发商,借钱还要还更多的购房者,还有深受房地产链条中的每一个人,甚至整个大经济环境中的每一个人。
二、高周转的房子对刚需很难。对于刚需来说,即使买房,有投资的需求,有资产保值的期望,但是目前他们最直接的需求是买房住,是要住自己的房子。过去对于房子的需求非常大,很多开发商为的了迅速周转,就是要以最快的速度,最少的时间盖好房子,那么在这么短的时间内,盖好房子,多少人有信心呢?住得安心吗?等一二十年卖出去时候,又好卖吗?
三、还月供难。如今的家庭杠杆率已经不容忽视,很多家庭即使是双职工,还有大城市有体面的工作、收入不菲的双职工,在面对月供面前也显得有些紧迫,首付已经掏光了家庭积蓄,房贷又压榨每个月的可支配收入。房子让人更有安全感,也在剥夺人的安全感。
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